5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Aarburg - zentral mit Garten

Sommeraustrasse 11, 4663 Aarburg

An der Sommeraustrasse 11 in Aarburg erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1912 mit rund 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem grosszügigen Grundstück von 595 m². Helle Räume, zwei Bäder, ein nutzbarer Aussenbereich sowie die Nähe zum Bahnhof Aarburg-Oftringen und zur Autobahn schaffen beste Voraussetzungen für Alltag und Freizeit.

Grosse Parzelle

595m²

Zimmer

5.5

Bahnhof nah

922m

Parkplätze

Merkmale

Garten

Parkplatz

Sonnig

Bergblick

Bahnhof in Gehdistanz und 595 m² Grundstück - ideal für Familien und Pendler.

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aarburg bietet ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt mit klassischem Grundriss über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen/Essen und Küche sowie zwei Schlafzimmer, darüber sind zwei weitere Schlaf- und Arbeitszimmer vorhanden. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag. Das 595 m² grosse Grundstück bietet Platz für Garten, Spiel oder Beete. Zwei Parkplätze auf dem Areal erleichtern das Ankommen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt 906 m³; die Liegenschaft liegt in der Wohnzone WH. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen ist in rund 900 m erreichbar, der Autobahnanschluss Rothrist nach ca. 1.7 km - ideal für Pendler. Verfügbarkeit: sofort. Wer in Aarburg ein Haus kaufen möchte, findet hier eine solide Basis mit Potenzial für persönliche Wünsche.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseSommeraustrasse 11, 4663 Aarburg

Parzelle772

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Parkplätze2

Baujahr1912

Eigenschaften

Gemeinde

Aarburg mit Festung

Die Gemeinde Aarburg bietet dichte ÖV-Anbindung, 5 Min zur A1/A2 und Einkauf im Ort; Aareufer und Bornwald laden vor der Haustür zur Erholung ein.

Aarburg (rund 8'300 Einwohner/innen) liegt an Aare und Wigger; Fläche 4.4 km², 395 m ü. M.; Olten und Zofingen grenzen an. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen bietet im Halbstundentakt Verbindungen: Olten 5 Min, Zofingen 3 Min, Aarau 15 Min. Über die Anschlüsse Rothrist/Oftringen sind A1/A2 in 5 Min erreicht. Vor Ort gibt es Kitas, Primar und Sek; das Gymnasium liegt in Zofingen (3 km). Einkauf bei Coop und Denner; zusätzliche Angebote wie Migros und Lidl in Oftringen (2 km). Naherholung am Aareufer und im Bornwald (2 km); die Festung Aarburg prägt das Ortsbild; Arbeitgeber wie Franke schaffen Jobs.